196 Rue d’Anhiers, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 288 € à 2 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 196 Rue d’Anhiers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°187 et de 2.49 % à celui du n°203.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 196 Rue d’Anhiers, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0864 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 393 mètres
- Douai à 4164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 639 mètres
- Collège Gayant à 625 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5188 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4232 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 533 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Rue d’Anhiers

Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue d’Anhiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

187 Rue d’Anhiers(1 524€)

203 Rue d’Anhiers(1 686€)

164 Rue d’Anhiers(1 643€)

218 Rue d’Anhiers(1 727€)

165 Rue d’Anhiers(1 640€)

211 Rue d’Anhiers(1 725€)

230 Rue d’Anhiers(1 749€)

144 Rue d’Anhiers(1 566€)

Prix du 196 Rue d’Anhiers dans son marché local

Prix du 196 Rue d’Anhiers par rapport à la voie

Sur Rue d’Anhiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 196 Rue d’Anhiers se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Rue d’Anhiers par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Rue d’Anhiers se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Douai et -17.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Depret, 59500 Douai(1,609 €)

Rue de Commercy, 59500 Douai(1,471 €)

Rue de Fumay, 59500 Douai(1,635 €)

Rue Emmanuel Choque, 59500 Douai(1,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 196 Rue d’Anhiers

Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue d’Anhiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.