295 Rue d’Anhiers, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 285 € à 2 039 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 295 Rue d’Anhiers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°285 et de 0.18 % à celui du n°307.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 295 Rue d’Anhiers, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 2 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 411 mètres
- Douai à 4243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 726 mètres
- Collège Gayant à 708 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5275 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4317 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 568 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 295 Rue d’Anhiers

Aucune vente n'a été recensée au 295 Rue d’Anhiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

285 Rue d’Anhiers(1 710€)

307 Rue d’Anhiers(1 708€)

279 Rue d’Anhiers(1 708€)

275 Rue d’Anhiers(1 708€)

313 Rue d’Anhiers(1 737€)

267 Rue d’Anhiers(1 705€)

250 Rue d’Anhiers(1 709€)

225 Rue d’Anhiers(2 113€)

Prix du 295 Rue d’Anhiers dans son marché local

Prix du 295 Rue d’Anhiers par rapport à la voie

Sur Rue d’Anhiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 295 Rue d’Anhiers se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 295 Rue d’Anhiers par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Rue d’Anhiers se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Douai et -18.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Depret, 59500 Douai(1,609 €)

Rue de Commercy, 59500 Douai(1,471 €)

Rue de Fumay, 59500 Douai(1,635 €)

Rue Emmanuel Choque, 59500 Douai(1,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 295 Rue d’Anhiers

Les biens actuellement en vente autour du 295 Rue d’Anhiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.