35 Rue d’Anhiers, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 515 €

de 1 248 € à 2 083 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue d’Anhiers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 24.38 % à celui du n°29 et de 1.95 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 35 Rue d’Anhiers, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 446 mètres
- Douai à 4082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 508 mètres
- Collège Gayant à 499 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5091 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4138 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 550 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 504 mètres

Ventes au 35 Rue d’Anhiers

Une vente a été recensée au 35 Rue d’Anhiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2025

99 900 €(1 249 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

35 Rue d’Anhiers, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue d’Anhiers(1 218€)

51 Rue d’Anhiers(1 486€)

25 Rue d’Anhiers(1 623€)

60 Rue d’Anhiers(1 480€)

75 Rue d’Anhiers(1 557€)

80 Rue d’Anhiers(1 524€)

105 Rue d’Anhiers(1 819€)

100 Rue d’Anhiers(1 525€)

Prix du 35 Rue d’Anhiers dans son marché local

Prix du 35 Rue d’Anhiers par rapport à la voie

Sur Rue d’Anhiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 35 Rue d’Anhiers se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d’Anhiers par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Anhiers se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abel Depret, 59500 Douai(1,609 €)

Rue de Commercy, 59500 Douai(1,471 €)

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Rue Emmanuel Choque, 59500 Douai(1,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue d’Anhiers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d’Anhiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.