35 Rue d’Anhiers, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Anhiers, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°29 et de 6.15 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 35 Rue d’Anhiers, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 508 mètres
- - Collège Gayant à 499 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 550 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 504 mètres
Ventes au 35 Rue d’Anhiers
Les 2 ventes au 35 Rue d’Anhiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Anhiers dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Anhiers par rapport à la voie
Sur Rue d’Anhiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 35 Rue d’Anhiers se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Anhiers par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Anhiers se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Douai et -17.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
