463 Rue d’Anhiers, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 454 € à 1 994 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 463 Rue d’Anhiers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°449 et de 7.67 % à celui du n°471.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 463 Rue d’Anhiers, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Godion à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 873 mètres
- Collège Gayant à 853 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 635 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 626 mètres

Ventes au 463 Rue d’Anhiers

Une vente a été recensée au 463 Rue d’Anhiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

119 000 €(1 337 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

463 Rue d’Anhiers, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 463 Rue d’Anhiers dans son marché local

Prix du 463 Rue d’Anhiers par rapport à la voie

Sur Rue d’Anhiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 463 Rue d’Anhiers se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 463 Rue d’Anhiers par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 463 Rue d’Anhiers se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Douai et -24.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fosse Bernard, 59500 Douai(1,853 €)

Rue de Givet, 59500 Douai(1,712 €)

Rue de Saint-Amand, 59500 Douai(1,571 €)

Ruelle Madame, 59500 Douai(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 463 Rue d’Anhiers

Les biens actuellement en vente autour du 463 Rue d’Anhiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.