242 Rue d’Aniche, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 282 €

de 1 016 € à 1 607 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 242 Rue d’Aniche, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°238 et de 3.03 % à celui du n°252.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 242 Rue d’Aniche, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Valenciennes ou Porte Vacqueresse à 284 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bertin à 17 mètres
- Douai à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 501 mètres
- Collège André Streinger à 501 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1269 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 607 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 529 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 446 mètres

Ventes au 242 Rue d’Aniche

Les 2 ventes au 242 Rue d’Aniche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 août 2021

65 000 €(923 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.4 m²

242 Rue d’Aniche, 59500 Douai

20 décembre 2024

98 000 €(1 101 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•89 m²

242 Rue d’Aniche, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

238 Rue d’Aniche(1 310€)

252 Rue d’Aniche(1 322€)

230 Rue d’Aniche(1 308€)

264 Rue d’Aniche(1 317€)

272 Rue d’Aniche(1 321€)

288 Rue d’Aniche(1 400€)

314 Rue d’Aniche(1 319€)

7 Square du 4 Septembre(1 233€)

Prix du 242 Rue d’Aniche dans son marché local

Prix du 242 Rue d’Aniche par rapport à la voie

Sur Rue d’Aniche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 242 Rue d’Aniche se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 242 Rue d’Aniche par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 242 Rue d’Aniche se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Douai et 55.93 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Détrain, 59500 Douai(1,321 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,989 €)

Cité Carré, 59500 Douai(1,318 €)

Square du 4 Septembre, 59500 Douai(1,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 242 Rue d’Aniche

Les biens actuellement en vente autour du 242 Rue d’Aniche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.