171 Rue d’Arcy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 951 € à 2 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 171 Rue d’Arcy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°181 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°154.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 171 Rue d’Arcy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 4 logements - 395 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0514 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne filature dite Les Textiles de Douai à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Frais Marais Eglise à 112 mètres
- Douai à 4342 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 245 mètres
- Collège Gayant à 225 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5257 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4336 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 1211 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 1156 mètres

Absence de ventes récentes au 171 Rue d’Arcy

Aucune vente n'a été recensée au 171 Rue d’Arcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

181 Rue d’Arcy(1 738€)

154 Rue d’Arcy(1 476€)

195 Rue d’Arcy(1 739€)

140 Rue d’Arcy(1 471€)

184 Rue d’Arcy(1 745€)

192 Rue d’Arcy(1 740€)

137 Rue d’Arcy(1 533€)

209 Rue d’Arcy(1 738€)

Prix du 171 Rue d’Arcy dans son marché local

Prix du 171 Rue d’Arcy par rapport à la voie

Sur Rue d’Arcy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 171 Rue d’Arcy se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 171 Rue d’Arcy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Rue d’Arcy se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Douai et -23.07 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Margival, 59500 Douai(1,612 €)

Route de Tournai, 59500 Douai(1,571 €)

Rue de Braye, 59500 Douai(1,346 €)

Rue de Courmelles, 59500 Douai(1,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 171 Rue d’Arcy

Les biens actuellement en vente autour du 171 Rue d’Arcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.