254 Rue d’Esquerchin, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 396 € à 2 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 254 Rue d’Esquerchin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°284 et de 11.26 % à celui du n°279.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 254 Rue d’Esquerchin, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 99 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faculté A. De Tocqueville à 279 mètres
- Douai à 1298 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 557 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 244 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 384 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 222 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 254 Rue d’Esquerchin

Aucune vente n'a été recensée au 254 Rue d’Esquerchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

284 Rue d’Esquerchin(2 315€)

279 Rue d’Esquerchin(2 318€)

212 Rue d’Esquerchin(2 106€)

283 Rue d’Esquerchin(2 383€)

Prix du 254 Rue d’Esquerchin dans son marché local

Prix du 254 Rue d’Esquerchin par rapport à la voie

Sur Rue d’Esquerchin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 254 Rue d’Esquerchin se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 254 Rue d’Esquerchin par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Rue d’Esquerchin se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de Douai et 29.29 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,682 €)

Boulevard Jeanne d’Arc, 59500 Douai(1,746 €)

Passage Landry, 59500 Douai(2,048 €)

Rue Saint-Samson, 59500 Douai(1,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 254 Rue d’Esquerchin

Les biens actuellement en vente autour du 254 Rue d’Esquerchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.