145 Rue d’Hirson, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 180 €

de 959 € à 1 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 145 Rue d’Hirson, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°154 et de 0.08 % à celui du n°144.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 145 Rue d’Hirson, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 350 mètres
- Douai à 3677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1241 mètres
- Collège Gayant à 1244 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4767 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 3801 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 251 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 145 Rue d’Hirson

Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue d’Hirson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

154 Rue d’Hirson(1 158€)

144 Rue d’Hirson(1 179€)

131 Rue d’Hirson(1 237€)

166 Rue d’Hirson(1 152€)

165 Rue d’Hirson(1 158€)

132 Rue d’Hirson(1 240€)

122 Rue d’Hirson(1 243€)

111 Rue d’Hirson(1 238€)

Prix du 145 Rue d’Hirson dans son marché local

Prix du 145 Rue d’Hirson par rapport à la voie

Sur Rue d’Hirson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 145 Rue d’Hirson se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 145 Rue d’Hirson par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue d’Hirson se situe 24.41 % en dessous de la moyenne de Douai et -43.76 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Capelle, 59500 Douai(1,138 €)

Rue de Lagny, 59500 Douai(1,313 €)

Rue de Nemours, 59500 Douai(1,303 €)

Rue de Provins, 59500 Douai(1,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 145 Rue d’Hirson

Les biens actuellement en vente autour du 145 Rue d’Hirson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.