23 Rue d’Hirson, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Hirson, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Rue d’Hirson, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1144 mètres
- - Collège Gayant à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 162 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Hirson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Hirson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Hirson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Hirson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Hirson dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Hirson par rapport à la voie
Sur Rue d’Hirson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 23 Rue d’Hirson se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Hirson par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Hirson se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
