38 Rue d’Hirson, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 240 €

de 959 € à 1 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue d’Hirson, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 38 Rue d’Hirson, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 321 mètres
- Douai à 3625 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1162 mètres
- Collège Gayant à 1168 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4705 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 3740 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 179 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue d’Hirson

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d’Hirson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue d’Hirson(1 242€)

50 Rue d’Hirson(1 237€)

28 Rue d’Hirson(1 242€)

45 Rue d’Hirson(1 240€)

23 Rue d’Hirson(1 240€)

51 Rue d’Hirson(1 238€)

60 Rue d’Hirson(1 241€)

16 Rue d’Hirson(1 240€)

Prix du 38 Rue d’Hirson dans son marché local

Prix du 38 Rue d’Hirson par rapport à la voie

Sur Rue d’Hirson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 38 Rue d’Hirson se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue d’Hirson par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d’Hirson se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Douai et -40.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Capelle, 59500 Douai(1,138 €)

Rue de Lagny, 59500 Douai(1,313 €)

Rue de Nemours, 59500 Douai(1,303 €)

Rue de Provins, 59500 Douai(1,236 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue d’Hirson

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue d’Hirson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.