18 Rue de Bailliencourt, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Bailliencourt, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Rue de Bailliencourt, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillencourt à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 870 mètres
- - Collège André Canivez à 813 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 609 mètres
Ventes au 18 Rue de Bailliencourt
Les 2 ventes au 18 Rue de Bailliencourt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Bailliencourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Bailliencourt, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bailliencourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Bailliencourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Bailliencourt dans son marché local
Prix du 18 Rue de Bailliencourt par rapport à la voie
Sur Rue de Bailliencourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 18 Rue de Bailliencourt se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Bailliencourt par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Bailliencourt se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Douai et -12.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
