Boulevard Lahure, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Lahure, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 908 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Lahure dans son marché local
Prix Boulevard Lahure par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Lahure se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Douai et 19.83 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Lahure à Douai
Le loyer moyen estimé Boulevard Lahure est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Lahure
Les ventes enregistrées Boulevard Lahure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Lahure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bowling à 138 mètres
- - Douai à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 511 mètres
- - Collège André Canivez à 681 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1286 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 658 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 278 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Lahure
Adresses Boulevard Lahure
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Lahure, classées par tranches de numéros.
