4 Rue de Beautor, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beautor, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°24 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue de Beautor, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouchonnière à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1298 mètres
- - Collège André Canivez à 1442 mètres
- - Ecole maternelle La Mouchonnière à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beautor
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beautor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beautor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beautor, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beautor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beautor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beautor dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beautor par rapport à la voie
Sur Rue de Beautor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 4 Rue de Beautor se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beautor par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beautor se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
