82 Rue de Beautor, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 1 039 € à 1 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 82 Rue de Beautor, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°95 et de 0.24 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 82 Rue de Beautor, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouchonnière à 168 mètres
- Douai à 2575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1363 mètres
- Collège André Canivez à 1504 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3045 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1812 mètres
- Ecole maternelle La Mouchonnière à 166 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 82 Rue de Beautor

Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de Beautor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Rue de Beautor(1 241€)

75 Rue de Beautor(1 253€)

88 Rue de Beautor(1 253€)

62 Rue de Beautor(1 254€)

101 Rue de Beautor(1 242€)

108 Rue de Beautor(1 246€)

54 Rue de Beautor(1 254€)

121 Rue de Beautor(1 210€)

Prix du 82 Rue de Beautor dans son marché local

Prix du 82 Rue de Beautor par rapport à la voie

Sur Rue de Beautor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 82 Rue de Beautor se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Rue de Beautor par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de Beautor se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Douai et -40.13 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de la Ferme Belle, 59500 Douai(1,277 €)

Rue de Chauny, 59500 Douai(1,407 €)

Rue de la Mouchonnière, 59500 Douai(1,321 €)

Rue Maurice Caullery, 59500 Douai(1,220 €)

Quelques biens en vente à proximité du 82 Rue de Beautor

Les biens actuellement en vente autour du 82 Rue de Beautor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.