89 Rue de Commercy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 081 € à 2 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue de Commercy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°97 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 89 Rue de Commercy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0969 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 229 mètres
- Douai à 3950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 702 mètres
- Collège Gayant à 699 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4983 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4024 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 329 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue de Commercy

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Commercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

97 Rue de Commercy(1 566€)

90 Rue de Commercy(1 648€)

75 Rue de Commercy(1 441€)

98 Rue de Commercy(1 647€)

61 Rue de Commercy(1 440€)

45 Rue de Commercy(1 438€)

46 Rue de Commercy(1 439€)

37 Rue de Commercy(1 354€)

Prix du 89 Rue de Commercy dans son marché local

Prix du 89 Rue de Commercy par rapport à la voie

Sur Rue de Commercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 89 Rue de Commercy se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue de Commercy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de Commercy se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Douai et -21.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Rethel, 59500 Douai(1,673 €)

Rue Abel Depret, 59500 Douai(1,609 €)

Rue de Fumay, 59500 Douai(1,635 €)

Rue de Givet, 59500 Douai(1,712 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue de Commercy

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Commercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.