40 Rue de Courchelettes, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Courchelettes, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 40 Rue de Courchelettes, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Râquet à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 900 mètres
- - Collège André Streinger à 900 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 876 mètres
- - Ecole primaire Denis Papin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Courchelettes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Courchelettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Courchelettes dans son marché local
Prix du 40 Rue de Courchelettes par rapport à la voie
Sur Rue de Courchelettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 40 Rue de Courchelettes se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Courchelettes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Courchelettes se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Douai et -16.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
