114 Rue de Cuincy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 183 € à 1 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 114 Rue de Cuincy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°102 et de 4.66 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 114 Rue de Cuincy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette - Douai à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 729 mètres
- Collège Jules Ferry à 819 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 886 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 455 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 201 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 114 Rue de Cuincy

Aucune vente n'a été recensée au 114 Rue de Cuincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 114 Rue de Cuincy dans son marché local

Prix du 114 Rue de Cuincy par rapport à la voie

Sur Rue de Cuincy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 114 Rue de Cuincy se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 114 Rue de Cuincy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Rue de Cuincy se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Douai et -21.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine de Saint - Exupery, 59500 Douai(1,574 €)

Rue Léonie Maiaux, 59500 Douai(1,696 €)

Rue de Béthune, 59500 Douai(1,311 €)

Place Brossolette, 59500 Douai(1,686 €)

Biens en vente à proximité du 114 Rue de Cuincy

Les biens actuellement en vente autour du 114 Rue de Cuincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.