78 Rue de Cuincy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 164 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue de Cuincy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°86 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 78 Rue de Cuincy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Mines à 120 mètres
- Douai à 1802 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- Collège Jules Ferry à 847 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 852 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 448 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 228 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 78 Rue de Cuincy

Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de Cuincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Rue de Cuincy(1 564€)

66 Rue de Cuincy(1 372€)

73 Rue de Cuincy(1 373€)

62 Rue de Cuincy(1 374€)

57 Rue de Cuincy(1 374€)

98 Rue de Cuincy(1 288€)

58 Rue de Cuincy(1 373€)

87 Rue de Cuincy(1 567€)

Prix du 78 Rue de Cuincy dans son marché local

Prix du 78 Rue de Cuincy par rapport à la voie

Sur Rue de Cuincy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 78 Rue de Cuincy se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue de Cuincy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de Cuincy se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Schouteten, 59500 Douai(1,632 €)

Impasse Dron, 59500 Douai(1,493 €)

Place Brossolette, 59500 Douai(1,683 €)

Rue Antoine de Saint - Exupery, 59500 Douai(1,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 78 Rue de Cuincy

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue de Cuincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.