86 Rue de Cuincy, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de Cuincy, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°78 et de 22.35 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 86 Rue de Cuincy, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 707 mètres
- - Collège Jules Ferry à 840 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 861 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 449 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 221 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de Cuincy
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Cuincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de Cuincy dans son marché local
Prix du 86 Rue de Cuincy par rapport à la voie
Sur Rue de Cuincy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 86 Rue de Cuincy se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de Cuincy par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Cuincy se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Douai et -17.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
