98 Rue de Cuincy, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Cuincy, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 18.27 % à celui du n°102 et de 18.27 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 98 Rue de Cuincy, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Des Mines à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 716 mètres
- - Collège Jules Ferry à 833 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 451 mètres
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 214 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 103 mètres
Ventes au 98 Rue de Cuincy
Une vente a été recensée au 98 Rue de Cuincy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Cuincy dans son marché local
Prix du 98 Rue de Cuincy par rapport à la voie
Sur Rue de Cuincy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 98 Rue de Cuincy se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Cuincy par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de Cuincy se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
