98 Rue de Cuincy, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 865 € à 1 815 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 98 Rue de Cuincy, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 17.7 % à celui du n°102 et de 17.65 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 98 Rue de Cuincy, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Des Mines à 136 mètres
- Douai à 1817 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 716 mètres
- Collège Jules Ferry à 833 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 451 mètres
- Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 214 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 103 mètres

Ventes au 98 Rue de Cuincy

Une vente a été recensée au 98 Rue de Cuincy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

99 000 €(952 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•104 m²

98 Rue de Cuincy, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue de Cuincy dans son marché local

Prix du 98 Rue de Cuincy par rapport à la voie

Sur Rue de Cuincy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 98 Rue de Cuincy se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de Cuincy par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de Cuincy se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Douai et -38.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Schouteten, 59500 Douai(1,632 €)

Impasse Dron, 59500 Douai(1,493 €)

Place Brossolette, 59500 Douai(1,683 €)

Rue Antoine de Saint - Exupery, 59500 Douai(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue de Cuincy

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue de Cuincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.