396 Rue de Férin, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 559 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 396 Rue de Férin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°386 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°398.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 396 Rue de Férin, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier Résidence Gayant.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jemeppes à 223 mètres
- Douai à 1824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 778 mètres
- Collège André Streinger à 778 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1299 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1167 mètres
- Ecole maternelle Mohen-Capucines à 407 mètres
- Ecole élémentaire Robert Mohen à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 396 Rue de Férin

Aucune vente n'a été recensée au 396 Rue de Férin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

386 Rue de Férin(1 825€)

398 Rue de Férin(1 801€)

408 Rue de Férin(1 815€)

410 Rue de Férin(1 815€)

393 Rue de Férin(1 895€)

405 Rue de Férin(1 850€)

385 Rue de Férin(1 822€)

409 Rue de Férin(1 731€)

Prix du 396 Rue de Férin dans son marché local

Prix du 396 Rue de Férin par rapport à la voie

Sur Rue de Férin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 396 Rue de Férin se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 396 Rue de Férin par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Rue de Férin se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Douai et -13.54 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bouleaux, 59500 Douai(1,711 €)

Cité Vallez, 59500 Douai(1,721 €)

Rue de Cambrai, 59500 Douai(1,659 €)

Rue de l’Abbé de l’Epée, 59500 Douai(1,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 396 Rue de Férin

Les biens actuellement en vente autour du 396 Rue de Férin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.