Rue de Cambrai, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cambrai, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 475 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cambrai dans son marché local
Prix Rue de Cambrai par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cambrai se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Douai et 38.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cambrai à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de Cambrai est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cambrai
Les ventes enregistrées Rue de Cambrai témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cambrai
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Boulevard Paul Hayez - N°402 à 73 mètres
- - Douai à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 536 mètres
- - Collège André Streinger à 536 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 812 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 774 mètres
- - Ecole maternelle Mohen-Capucines à 412 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cambrai
Adresses Rue de Cambrai
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cambrai, classées par tranches de numéros.
