223 Rue de Flandre, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue de Flandre, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°211.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 223 Rue de Flandre, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 227 mètres
- - Douai à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 1034 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 631 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 631 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 702 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Rue de Flandre
Aucune vente n'a été recensée au 223 Rue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue de Flandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue de Flandre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue de Flandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue de Flandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue de Flandre dans son marché local
Prix du 223 Rue de Flandre par rapport à la voie
Sur Rue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 223 Rue de Flandre se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue de Flandre par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 223 Rue de Flandre se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Douai et -21.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
