Quai des Houillères, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Quai des Houillères, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 444 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Quai des Houillères
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des Houillères dans son marché local
Prix Quai des Houillères par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons Quai des Houillères se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Douai et 29.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Houillères à Douai
Le loyer moyen estimé Quai des Houillères est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai des Houillères
Les ventes enregistrées Quai des Houillères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai des Houillères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 233 mètres
- - Douai à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 947 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 592 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1390 mètres
- - Lycée général Albert Chatelet à 592 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 661 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 609 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des Houillères
Adresses Quai des Houillères
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Houillères, classées par tranches de numéros.
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