331 Rue de Flers, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 331 Rue de Flers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 22.29 % à celui du n°313 et de 21.29 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 331 Rue de Flers, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wagnonville à 242 mètres
- - Douai à 2326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 775 mètres
- - Collège Jules Ferry à 423 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1839 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 547 mètres
- - Ecole maternelle Bernard de Lattre à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 485 mètres
Ventes au 331 Rue de Flers
Les 2 ventes au 331 Rue de Flers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 331 Rue de Flers dans son marché local
Prix du 331 Rue de Flers par rapport à la voie
Sur Rue de Flers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 331 Rue de Flers se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Rue de Flers par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 331 Rue de Flers se situe 52.53 % au-dessus de la moyenne de Douai et 13.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 331 Rue de Flers
Les biens actuellement en vente autour du 331 Rue de Flers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 331 Rue de Flers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
Acta Immobilier
douai 59500
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