361 Rue de Flers, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 980 €

de 1 450 € à 2 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 361 Rue de Flers, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°331 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°377.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 361 Rue de Flers, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wagnonville à 225 mètres
- Douai à 2314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 755 mètres
- Collège Jules Ferry à 439 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1836 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 540 mètres
- Ecole maternelle Bernard de Lattre à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jules et Léon Maurice à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 361 Rue de Flers

Aucune vente n'a été recensée au 361 Rue de Flers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

331 Rue de Flers(2 381€)

377 Rue de Flers(1 857€)

310 Rue de Flers(1 963€)

313 Rue de Flers(1 947€)

396 a Rue de Flers(1 977€)

302 Rue de Flers(2 030€)

396 b Rue de Flers(1 830€)

303 Rue de Flers(1 943€)

Prix du 361 Rue de Flers dans son marché local

Prix du 361 Rue de Flers par rapport à la voie

Sur Rue de Flers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 361 Rue de Flers se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 361 Rue de Flers par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 361 Rue de Flers se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Douai et -5.62 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Joseph Laurens, 59500 Douai(1,860 €)

Rue Balthazar Bellère, 59500 Douai(1,974 €)

Rue Charles Baudelaire, 59500 Douai(1,948 €)

Rue Edmond Vandenwiele, 59500 Douai(1,680 €)

Quelques biens en vente à proximité du 361 Rue de Flers

Les biens actuellement en vente autour du 361 Rue de Flers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.