62 Rue de Florac, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

986 €

de 832 € à 1 172 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 62 Rue de Florac, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°640.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 62 Rue de Florac, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trannois à 108 mètres
- Douai à 2209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1045 mètres
- Collège André Canivez à 1163 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2649 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1595 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 397 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 62 Rue de Florac

Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de Florac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue de Florac(1 039€)

50 Rue de Florac(986€)

63 Rue de Florac(984€)

65 Rue de Florac(986€)

40 Rue de Florac(986€)

74 Rue de Florac(1 040€)

51 Rue de Florac(988€)

75 Rue de Florac(1 043€)

Prix du 62 Rue de Florac dans son marché local

Prix du 62 Rue de Florac par rapport à la voie

Sur Rue de Florac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 62 Rue de Florac se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue de Florac par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de Florac se situe 36.84 % en dessous de la moyenne de Douai et -53 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fournels, 59500 Douai(971 €)

Rue des Trannois, 59500 Douai(1,222 €)

Rue du Galibot, 59500 Douai(1,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue de Florac

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue de Florac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.