62 Rue de Florac, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de Florac, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°64 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 62 Rue de Florac, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trannois à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1045 mètres
- - Collège André Canivez à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de Florac
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de Florac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de Florac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de Florac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Florac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de Florac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de Florac dans son marché local
Prix du 62 Rue de Florac par rapport à la voie
Sur Rue de Florac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 62 Rue de Florac se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de Florac par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue de Florac se situe 32.51 % en dessous de la moyenne de Douai et -42.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
