86 Rue de Florac, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 043 €

de 834 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue de Florac, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°76 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 86 Rue de Florac, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0621 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trannois à 122 mètres
- Douai à 2206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1020 mètres
- Collège André Canivez à 1139 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2635 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1569 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 383 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue de Florac

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Florac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue de Florac(1 039€)

88 Rue de Florac(1 094€)

74 Rue de Florac(1 040€)

87 Rue de Florac(1 093€)

89 Rue de Florac(1 091€)

77 Rue de Florac(1 040€)

75 Rue de Florac(1 043€)

64 Rue de Florac(1 039€)

Prix du 86 Rue de Florac dans son marché local

Prix du 86 Rue de Florac par rapport à la voie

Sur Rue de Florac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 86 Rue de Florac se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de Florac par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Florac se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Douai et -50.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fournels, 59500 Douai(971 €)

Rue des Trannois, 59500 Douai(1,222 €)

Rue du Galibot, 59500 Douai(1,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de Florac

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Florac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.