44 Rue de Fontainebleau, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°32 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 44 Rue de Fontainebleau, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1008 mètres
- - Collège Gayant à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 55 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Fontainebleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 44 Rue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 44 Rue de Fontainebleau se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Fontainebleau par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Fontainebleau se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Douai et -28.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
