9 Rue de Fontainebleau, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 Rue de Fontainebleau, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 3 logements - 3694 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0393 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1056 mètres
- - Collège Gayant à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 78 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Fontainebleau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Fontainebleau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 9 Rue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 9 Rue de Fontainebleau se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Fontainebleau par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fontainebleau se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
