63 Rue de Fumay, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Fumay, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°60 et de 14.58 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 63 Rue de Fumay, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0806 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Templerie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 722 mètres
- - Collège Gayant à 719 mètres
- - Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 320 mètres
- - Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de Fumay
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de Fumay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de Fumay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de Fumay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Fumay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de Fumay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Fumay dans son marché local
Prix du 63 Rue de Fumay par rapport à la voie
Sur Rue de Fumay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 63 Rue de Fumay se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Fumay par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de Fumay se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Douai et -18.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
