103 Rue de Goeulzin, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 334 €

de 910 € à 1 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 103 Rue de Goeulzin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°107 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 103 Rue de Goeulzin, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Rue Lagrange Arr Provisoire N°42 à 192 mètres
- Douai à 2094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 919 mètres
- Collège André Streinger à 919 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1871 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 1785 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 893 mètres
- Ecole primaire Denis Papin à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 103 Rue de Goeulzin

Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de Goeulzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Rue de Goeulzin(1 339€)

91 Rue de Goeulzin(1 265€)

127 Rue de Goeulzin(1 335€)

69 Rue de Goeulzin(1 254€)

59 Rue de Goeulzin(1 490€)

57 Rue de Goeulzin(1 260€)

167 Rue de Goeulzin(1 339€)

41 Rue de Goeulzin(1 256€)

Prix du 103 Rue de Goeulzin dans son marché local

Prix du 103 Rue de Goeulzin par rapport à la voie

Sur Rue de Goeulzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 103 Rue de Goeulzin se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 103 Rue de Goeulzin par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue de Goeulzin se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Douai et -36.42 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dhalluin, 59500 Douai(1,359 €)

Rue Dieulot, 59500 Douai(1,269 €)

Rue Rémy Duhem, 59500 Douai(1,539 €)

Rue Tavernier, 59500 Douai(1,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 103 Rue de Goeulzin

Les biens actuellement en vente autour du 103 Rue de Goeulzin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.