197 Rue de Goeulzin, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de Goeulzin, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°208 et de 0.2 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 197 Rue de Goeulzin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Râquet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 1011 mètres
- - Collège André Streinger à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 985 mètres
- - Ecole primaire Denis Papin à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue de Goeulzin
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue de Goeulzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de Goeulzin dans son marché local
Prix du 197 Rue de Goeulzin par rapport à la voie
Sur Rue de Goeulzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 197 Rue de Goeulzin se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de Goeulzin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue de Goeulzin se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Douai et -20.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
