9 Rue de Goeulzin, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Goeulzin, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue de Goeulzin, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Rue Lagrange Arr Provisoire N°42 à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 833 mètres
- - Collège André Streinger à 833 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 806 mètres
- - Ecole primaire Denis Papin à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Goeulzin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Goeulzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Goeulzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Goeulzin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Goeulzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Goeulzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Goeulzin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Goeulzin par rapport à la voie
Sur Rue de Goeulzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 9 Rue de Goeulzin se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Goeulzin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Goeulzin se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
