45 Rue de Joinville, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 611 € à 1 747 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de Joinville, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°43 et de 0.06 % à celui du n°49 a.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 45 Rue de Joinville, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0723 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Templerie à 320 mètres
- Douai à 3902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 1248 mètres
- Collège Gayant à 1244 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4995 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 4029 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 339 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Joinville

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue de Joinville(1 684€)

49 a Rue de Joinville(1 680€)

49 b Rue de Joinville(1 687€)

64 Rue de Joinville(1 680€)

37 Rue de Joinville(1 682€)

29 Rue de Joinville(1 685€)

38 Rue de Joinville(1 683€)

16 Rue de Joinville(1 686€)

Prix du 45 Rue de Joinville dans son marché local

Prix du 45 Rue de Joinville par rapport à la voie

Sur Rue de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 45 Rue de Joinville se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Joinville par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Joinville se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Douai et -19.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Chaumont, 59500 Douai(1,756 €)

Rue de Chevillon, 59500 Douai(1,519 €)

Rue de Colombey les 2 Eglises, 59500 Douai(1,682 €)

Rue de Crécy, 59500 Douai(1,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Joinville

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Joinville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.