22 Rue de l’Église, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 22 Rue de l’Église, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 755 mètres
- - Collège André Canivez à 925 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Église, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 22 Rue de l’Église se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Église par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Église se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
