23 Rue de l’Église, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 23 Rue de l’Église, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 758 mètres
- - Collège André Canivez à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l’Église, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 23 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 23 Rue de l’Église se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l’Église par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l’Église se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
