82 Rue de l’Église, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°90 et de n°70.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 82 Rue de l’Église, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1672 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1675 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08-Mai à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 805 mètres
- - Collège André Canivez à 972 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue de l’Église, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 82 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 216 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 82 Rue de l’Église se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de l’Église par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de l’Église se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Douai et -37.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
