37 Rue de l’Esperance, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 341 €

de 1 121 € à 1 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue de l’Esperance, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°45 et de 0.37 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 37 Rue de l’Esperance, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hameau de Dorignies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1721 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1374 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1022 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1376 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès - Douai à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 663 mètres
- Collège André Canivez à 802 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 392 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 405 mètres

Ventes au 37 Rue de l’Esperance

Les 0 ventes au 37 Rue de l’Esperance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue de l’Esperance dans son marché local

Prix du 37 Rue de l’Esperance par rapport à la voie

Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 37 Rue de l’Esperance se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue de l’Esperance par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de l’Esperance se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Douai et 53.9 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Batellerie, 59500 Douai(1,278 €)

Rue Prosper Chartier, 59500 Douai(1,344 €)

Impasse Lahure, 59500 Douai(1,621 €)

Rue des Mouettes, 59500 Douai(1,343 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue de l’Esperance

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue de l’Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.