45 Rue de l’Esperance, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 122 € à 1 473 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de l’Esperance, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°51 et de 0.3 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 45 Rue de l’Esperance, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hameau de Dorignies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1721 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1374 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1022 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1376 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès - Douai à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 665 mètres
- Collège André Canivez à 803 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 398 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Esperance

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de l’Esperance dans son marché local

Prix du 45 Rue de l’Esperance par rapport à la voie

Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 45 Rue de l’Esperance se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l’Esperance par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l’Esperance se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Douai et 53.85 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Batellerie, 59500 Douai(1,278 €)

Rue Prosper Chartier, 59500 Douai(1,347 €)

Impasse Lahure, 59500 Douai(1,623 €)

Rue des Mouettes, 59500 Douai(1,343 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de l’Esperance

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l’Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.