45 Rue de l’Esperance, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Esperance, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°51 et de 0.45 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de l’Esperance, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Hameau de Dorignies à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1721 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1374 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1022 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0693 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1376 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Douai à 65 mètres
- - Douai à 2166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 665 mètres
- - Collège André Canivez à 803 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2431 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 45 Rue de l’Esperance se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Esperance par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l’Esperance se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Douai et 53.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de l’Esperance
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l’Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de l’Esperance
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
13 annonces en vente chez Flatway
Acta Immobilier
douai 59500
62 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
