83 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°77 mais supérieur de 13.41 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 83 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Barlet à 224 mètres
- - Douai à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 346 mètres
- - Collège André Streinger à 346 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 866 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 684 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 354 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 83 Rue de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 83 Rue de l’Hippodrome se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue de l’Hippodrome par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de l’Hippodrome se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Douai et 19.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
