88 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°82 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 88 Rue de l’Hippodrome, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Rue De Paris à 230 mètres
- - Douai à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 355 mètres
- - Collège André Streinger à 355 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 689 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 362 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue de l’Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue de l’Hippodrome, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue de l’Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue de l’Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 88 Rue de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 88 Rue de l’Hippodrome se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue de l’Hippodrome par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue de l’Hippodrome se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Douai et 9.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
