46 Rue de la Brayelle, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Brayelle, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 46 Rue de la Brayelle, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Faubourg d'Esquerchin.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'application Léonie Maiaux à 630 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Painlevé à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Brayelle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Brayelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Brayelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Brayelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Brayelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Brayelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Brayelle dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Brayelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Brayelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 46 Rue de la Brayelle se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Brayelle par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Brayelle se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Douai et 7.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
