36 Rue de la Capelle, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

894 €

de 698 € à 1 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de la Capelle, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 894 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 36 Rue de la Capelle, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Hameau de Frais Marais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- L’école et la salle des fêtes de la cité de Solitude à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferronnière à 153 mètres
- Douai à 3560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gayant à 981 mètres
- Collège Gayant à 993 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4615 mètres
- Lycée général Albert Chatelet à 3651 mètres
- Ecole maternelle Leclerc de Hautecloque à 185 mètres
- Ecole primaire Tilleuls-Solitude à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Capelle

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Capelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue de la Capelle(894€)

46 Rue de la Capelle(894€)

37 Rue de la Capelle(896€)

27 Rue de la Capelle(894€)

47 Rue de la Capelle(1 157€)

16 Rue de la Capelle(895€)

56 Rue de la Capelle(893€)

57 Rue de la Capelle(1 125€)

Prix du 36 Rue de la Capelle dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Capelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Capelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 36 Rue de la Capelle se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Capelle par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Capelle se situe 42.73 % en dessous de la moyenne de Douai et -57.39 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulommiers, 59500 Douai(1,178 €)

Rue de Provins, 59500 Douai(1,236 €)

Rue de Vervins, 59500 Douai(1,050 €)

Rue Jules Ferry, 59500 Douai(1,182 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de la Capelle

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Capelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.