100 Rue de la Comédie, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°110 et de 0.15 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 100 Rue de la Comédie, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 24 mètres
- - Douai à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 525 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 519 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 100 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 100 Rue de la Comédie se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue de la Comédie par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Rue de la Comédie se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Douai et -29.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
