38 Rue de la Conciliante, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Conciliante, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 38 Rue de la Conciliante, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 932 mètres
- - Collège André Canivez à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 81 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 130 mètres
Ventes au 38 Rue de la Conciliante
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Conciliante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Conciliante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Conciliante, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Conciliante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Conciliante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Conciliante dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Conciliante par rapport à la voie
Sur Rue de la Conciliante, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 38 Rue de la Conciliante se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Conciliante par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Conciliante se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Douai et -25.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
