38 Rue de la Ferme, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 164 €

de 853 € à 1 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de la Ferme, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 38 Rue de la Ferme, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Hameau de Dorignies.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mouchonnière à 96 mètres
- Douai à 2434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 1162 mètres
- Collège André Canivez à 1301 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2858 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1636 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 281 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Lenglet à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Ferme

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue de la Ferme(1 166€)

41 Rue de la Ferme(1 164€)

48 Rue de la Ferme(1 163€)

57 Rue de la Ferme(1 683€)

52 Rue de la Ferme(1 162€)

17 Rue de la Ferme(1 165€)

64 Rue de la Ferme(1 060€)

70 Rue de la Ferme(1 166€)

Prix du 38 Rue de la Ferme dans son marché local

Prix du 38 Rue de la Ferme par rapport à la voie

Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 38 Rue de la Ferme se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de la Ferme par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Ferme se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Douai et -44.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de la Ferme Belle, 59500 Douai(1,277 €)

Rue de l’Église, 59500 Douai(1,119 €)

Rue de la Mouchonnière, 59500 Douai(1,321 €)

Rue de Tergnier, 59500 Douai(1,231 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de la Ferme

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Ferme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.