Rue de la Fonderie, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fonderie, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 681 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix Rue de la Fonderie par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fonderie se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Douai et 29.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fonderie à Douai
Le loyer moyen estimé Rue de la Fonderie est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Fonderie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 64 mètres
- - Douai à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 490 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 254 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Bufquin - Fontellaye à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fonderie
Adresses Rue de la Fonderie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fonderie, classées par tranches de numéros.
