Rue d’Arras, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Arras, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 803 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Arras dans son marché local
Prix Rue d’Arras par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Arras se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Douai et 24.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Arras à Douai
Le loyer moyen estimé Rue d’Arras est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Arras
Les ventes enregistrées Rue d’Arras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Arras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 53 mètres
- - Douai à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 460 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 16 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 276 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 37 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Arras
Adresses Rue d’Arras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Arras, classées par tranches de numéros.
