56 Rue de la Mairie, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°64 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de la Mairie, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 73 mètres
- - Douai à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 749 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 367 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 531 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 401 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 295 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de la Mairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 56 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 56 Rue de la Mairie se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de la Mairie par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de la Mairie se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Douai et 20.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de la Mairie à Douai
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de la Mairie est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
